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2019 06-13

康美健康小镇403亿元斩获614亩地

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  今年以来,昆明土地拍卖市场一片火热,推出地块纷纷顺利成交,开发商拿地热情高涨。6月5日,康美健康小镇溢价15亿元斩获呈贡雨花片区康美健康小镇后续用地。同天,首创集团斩获巫家坝3宗综合用地,首创集团东南亚区域总部或将落子巫家坝。

  6月5日下午3点,位于呈贡区雨花片区中部18宗约614.55亩土地,在昆明市土地和矿业权交易中心网上开始拍卖出让,18宗土地性质涵盖住宅、商住、商业及医疗卫生用地。在此之前,许多业内人士均猜测这18宗地是康美健康小镇的后续用地。

  拍卖当天,康美健康小镇和新城控股双双出手想要拿地,竞争相当激烈,土地起拍价约25.3亿元,双方历经57分钟48轮竞价后,最后由康美健康小镇投资有限公司以40.3亿元竞得,溢价15亿元,溢价率高达59.32%,平均楼面价约1929元/m2,土地单价约655.57万元/亩。

  根据交易文件显示,18宗土地中,12宗土地为城镇住宅性质用地,5宗为商业服务用地,1宗为医疗卫生用地。从土地性质来看,意味着呈贡大学城片区将新增住宅、商业服务和医疗等配套设施。

  昆明正在建设区域性国际中心城市,围绕着这一目标,立足把呈贡打造成为健康事业配套健全、健康产业发展重点优势突出的“中国健康之城——医养中心”。康美健康小镇斩获项目后续用地,将进一步推进呈贡“中国健康之城——医养中心”的建设步伐。

  6月5日,巫家坝片区3宗土地(土地编号KCGD2017-37-A1-1、KCGD2018-15-A1、KCGD2018-16-A1)也在昆明市土地和矿业权交易网上发布了拍卖出让公告。该地块处于巫家坝中心区位,毗邻飞虎大道。

  业内人士猜测,该地块应为国企首创集团东南亚区域总部、国际知名商业中心项目用地。这也是首创集团地产板块继首创奥特莱斯、首创禧悦春城后,在昆明即将亮相的第三个项目。

  目前,巫家坝已经落地9家企业总部,包括绿地东南亚区域总部项目、景成大厦项目、中铁建西南总部项目、中交南亚总部及结算中心、中建股份西南总部项目、保利大厦项目、金茂商务中心项目、招商西南金融总部基地项目、世茂集团项目。首创集团东南亚区域总部如果落地巫家坝,将是巫家坝片区第10个总部基地。

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